Eladó családi ház

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• duplakomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• elektromos fűtés
• G energia osztály
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• légkondícionált
• Pince

Leírás:

*** BALATONFŰZFŐ CSENDES RÉSZÉN, 3 KÜLÖNÁLLÓ LAKRÉSZBŐL ÁLLÓ, RÉSZPANORÁMÁS, FÖLDSZINTES CSALÁDI HÁZ ELADÓ! ***

A telek délnyugati fekvésű, területe 1144 m2, a lakóház 122 m2-es + 60 m2 téglakirakásos, boltíves pince és összesen 86 m2 terasz, melynek több pontjáról balatoni részpanoráma látható!

A családi ház 3, egymás melletti elhelyezkedésű lakrészből áll, melyekből kettő egész évben apartmanként üzemel.

A lakrészek mindegyikében megtalálható konyha, fürdőszoba, nappali, hálószoba. Mindhárom lakrészhez saját, nagy terasz és saját, sövénnyel leválasztott, kocsibeállós kertrész tartozik. A pincerész külön bejáraton közelíthető meg, ahol a padlásfeljáró is megtalálható.

Az ingatlan vételára tartalmazza a teljes bútorzatot, a háztartási gépeket és az apartmanok használatához szükséges egyéb felszerelést is (ágyneműk, evőeszközök, stb).

Az épület vegyes falazatú, kő és vályog, valamint 10 cm külső szigeteléssel is rendelkezik. A teljes felújítás 2018-ban történt, műanyag nyílászárók beépítésével, burkolatcserével, villamos hálózat fejlesztéssel. A klímák telepítésére 2023-ban került sor. A fűtés mennyezeti elektromos fűtőpanellel és klímával történik, de mindhárom lakrészben van lehetőség kandalló telepítésére, illetve a középső lakrészben a hálószoba kivételével padlófűtés is kialakításra került, mely egy vízteres kandalló beüzemelésével használatba vehető. A gázcsonk a telekhatáron található, a telek jobb oldali részén fúrt kút is készült, ami nagyban megkönnyíti a kert locsolását. A meleg vízről külön villanybojlerek gondoskodna. A 3 lakrész mindegyike saját fogyasztásmérő órákkal rendelkezik. A rezsiköltség nagyon kedvező a vastag falaknak köszönhetően. Az ablakok belső rolettával és szúnyoghálóval szereltek.

A ház további bővítésére is van lehetőség, akár hátrafelé szinteltolással, akár könnyűszerkezetes tetőtér beépítéssel. Az új tulajdonos igénye esetén akár a teraszokat, akár a kertet könnyedén összenyithatja, így biztosítva a családi együttlétet, de akár az apartmanok üzemeltetését is folytathatja, ha befektetésben gondolkozik.

Az ingatlan közelében minden megtalálható: bolt, óvoda, tömegközlekedés, a Balaton part 500 méter, a strand 3 perc autóútra van.

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, az ingatlan időpont-egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető! Nálunk minden megtekintés DÍJMENTES!

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is!